ワンズ・ホーム株式会社

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お知らせ

縦と横

目隠しのフェンスですが最近はおしゃれなフェンスもできています。

【縦のフェンス】

道路などを歩いていると中は見えません

 

【横のフェンス】

どの高さの目線でも隙間から常に中が見えます。

 

 

どちらにも利点はありますが欠点もあると思います。

他にもいろんなフェンスがあります

 

昔はブロック塀が主流でしたが 昨今は本当に色々なフェンスがあります

ご用命はワンズ・ホームまで

 

category : お知らせ | posted at 2022.6.10

ヨガの目的と効果とは?

ヨガは、瞑想が原点となるもので、ポーズをとって瞑想をするものと思いがちですが、本来の目的は心の安定を目指すことです。
目的をもっと詳しく見ていくと、ヨガの教本「ヨガスートラ」では「ヨガとは心の作用の止滅である」と定義しています。
ヨガを通して、心をコントロールし、安定した状態を目指すまたは保つというのが目的です。
本来の目的は上記の通りですが、ヨガに取り組む人の目的はそれぞれ違います。
心の安定を目指す人もいれば、健康増進やダイエット、筋力強化などの目的で、ヨガを行う人も多いでしょう。

ヨガのポーズの目的

ヨガでポーズをとることを「アーサナ」と言います。
ヨガのポーズの目的を「キレイになるため」「痩せるため」「筋肉をほぐすため」などと捉えている人が多いかもしれません。
本来、ヨガのポーズにそのような目的はなく、「快適で安定した姿勢」と定義されています。
心を安定させるために、瞑想できるような安定した姿勢をとるというのが目的です。

ポーズの目的は現在も変わりませんが、ポーズの効果に注目が集まったことによって、痩せる、キレイになる、筋力がつくといった目的があると考えられる

ヨガの効果

ヨガの効果は様々です。ここではヨガの効果について解説します。

心が落ち着く

ヨガ特有のゆったりとした呼吸と動作を行うことで神経は研ぎ澄まされます。
一生懸命ヨガに取り組むと、終わったあとに心がすっきりすることが実感できるでしょう。
ヨガの呼吸法はイライラした気持ちを静める効果もあります。
日常生活でも落ち着くために深呼吸をする場合がありますが、その原理を発展させ、追求しているのがヨガです。
ヨガの呼吸法やポーズをマスターすれば、感情のコントロールはしやすくなるでしょう。

集中力アップ

ヨガの呼吸法は内面を見つめなおし、自分自身と向き合うためのものです。
その結果、気持ちがクリアになり、高い集中力が身に付きます。

集中力を高める代表的なアプローチは「完全呼吸法」です。
心と体をつなぐ呼吸を行うことで、精神的な強さやモチベーションの向上を図ります。
自分の意識を内側に一点集中し、まわりの雑音を遮断する「ウジャイ呼吸法」なども集中力を高める方法のひとつです。
ヨガの呼吸は4秒息を吸い、8秒ほどかけて吐くのが基本となります。
呼吸はできるだけ深くなるように心がけてみてください。

対人関係がよくなる

人間関係の改善という観点でもヨガが役に立つことがあります。
人間関係が上手くいかない理由はいろいろとありますが、自分自身が変わることでよくなる場合も多いでしょう。

ヨガによって自分と向き合い、客観視できるようになれば、人との付き合い方も冷静に考えられるようになります。
また、ヨガによって心が鍛えられることで、些細なトラブルでは心が揺らぎにくくなります。
すぐに怒ったり、悲しんだりしてしまう人にヨガはおすすめです。
精神面がポジティブになるおかげで、恋愛に対する積極性が増す人もいます。

無理なくダイエットできる

ヨガは日常生活ではあまり動かさない筋肉を使いますので、インナーマッスルが強化されます。
インターマッスルを鍛えると、お尻や足が引き締まり、くびれができやすくなるでしょう。
インナーマッスルを鍛えれば鍛えるほど、理想的な形で体型がスリムになります。

食事を制限するダイエットよりも、無理なく体重を落とせるのがヨガのよいところです。
筋肉を使うほど新陳代謝も上がるため、脂肪が燃えやすくなるのもうれしいポイント。
ダイエットには有酸素運動が適していますが、ヨガはさらに筋力アップと脂肪燃焼も兼ねているので、ダイエットの効果はより高くなるといえます。

身体のゆがみの矯正

長い時間デスクワークや家事をしていると、いつの間にか身体が歪んでしまう場合があります。
身体に歪みが生じると、頭痛、肩こり、腰痛などになりがちです。
身体の調子がよくないと思ったら、ヨガのポーズや呼吸法を試してみてください。
ただし、一日で治るようなものではありません。
すぐに改善されるとは限りませんが、継続していくうちに、身体の歪みが治っていくことが実感できるでしょう。

身体が柔らかくなる

普段からストレッチをしている人はあまり問題ないかもしれませんが、筋肉は年齢とともに固くなるのが一般的です。
ヨガはいろいろなポーズがあるので、運動が苦手な人や高齢者であってもチャレンジできます
緊張した筋肉を弛緩させることで、心身ともにリラックスした状態になれるでしょう。
身体の柔軟性が高まると、怪我をしにくくなるといったメリットもあります。

デトックス効果

病気にかかったり、肌荒れになったりする主な原因は老廃物といわれています。
身体に蓄積した老廃物を排出する際に、ヨガは効果的です。
ヨガの腹式呼吸は血流とリンパの流れをスムーズにしてくれます。
リンパは身体のなかにある不要物を排出させる役目を持っています。
リンパが活発化するほど、デトックス効果が高まっていくのです。
また、腹式呼吸は横隔膜を圧迫することで、腸や筋肉をほぐし、内臓機能を高めるところにも注目しましょう。
内臓機能の調子がよくなれば便秘にならないため、老廃物を排出しやすくなります。
便秘の改善方法として猫のポーズも有効です。
まず、肩幅程度に足を開き、四つん這いになってください。
手は前に伸ばし頭は低くします。
あとはその姿勢を保ったまま、呼吸を5回すれば完成です。
ヴィニヤサヨガやパワーヨガなどの汗をかきやすいスタイルもデトックス効果を高めるのに向いています。

眠りが深くなる

身体は疲れているのに夜中に目が覚めてしまう、という悩みを持つ人は決して少なくありません。
睡眠不足に陥る原因でよくあるのはストレスです。
身体が健康でも、大きな悩みを抱えていたり、心配事が増えすぎたりすると、誰でも寝つきは悪くなるでしょう。
ヨガの呼吸法やポーズは心を安定させます。
気持ちを切り替えてしっかりと眠りたい人はヨガを試してみるとよいでしょう。

ホルモンバランスの調整

ヨガは自律神経を安定させ、女性ホルモンを整えるときに有効です。
例えば、うつぶせで床を手に付き、上半身をゆっくりと反らしていく動作は子宮や卵巣付近の血流をよくします。
こういった動作がヨガにはたくさんありますので、ホルモンバランスが崩れがちだと思ったときに実践してみるとよいでしょう。
ホルモンバランスは年齢や生活習慣に依存しますが、ヨガを取り入れることで、より効率的にホルモンバランスを調整できるようになります。
自律神経を自分自身でコントロールはできませんので、ヨガを通して働きかけるのが望ましいです。

category : お知らせ | posted at 2022.5.20

値上げと 金利の話

低金利政策

国内の有効需要が不足しているときに、

景気刺激策として、基準割引率および基準貸付利率(公定歩合)の引き下げ、

預金準備率の引き下げなどにより、金利を引き下げようとする政策がとられていますが

今から40年前家を買った人は 現在のような低金利ではありませんでした。

住宅金融公庫の融資と年金融資の利用で家を建てる方が当たり前でした

昭和57年の 金利は 公庫が5.5%で 年金は6%でした。

返済の最初は以下の 返済表」でもお分かりいただけるように

ほとんど金利の返済でした。

住宅ローンのルーツは、明治時代に現在のみずほ銀行の創設者である安田善次郎氏が

東京建物を設立して始めた住宅の割賦販売だそうですが、

本格的に広がったのは、1950年に公的住宅融資の住宅金融公庫が設けられてからです。

公庫融資は当初より固定金利のみでの貸出しでした。

1970年代には「住宅の質的向上」が重視されて

公庫融資基準が設けられ、その後も制度改正が行われ、

景気対策の一環として融資戸数の増加が図られてきました。

ちなみに銀行金利も含めた 金利の推移は以下のような感じです。

現在の金利がいかに安いかがわかると思います。

1,000円のお金を 金利0.69%で借りて35年返済で支払うと

35年間の支払総額は 1,125円です

ちなみに 5.5%での支払いならば、

35年間の支払総額は 2,255円以下に現在の支払いがお得かと思います。

category : お知らせ | posted at 2022.4.15

「くすみカラー」ってどんな色? そもそも「くすみカラー」とは?

「くすみカラー」がファッション界や美容界で話題になっています。
今期のファッションや美容でもトレンド入りすることは確実で、すでに多くの方が日々のコーデやメイクに取り入れています。
でも「くすみカラーってどんなカラーなんだろう?」と疑問に思った方、コーデ方法がまだ自信が持てていない方も多いはず。
日々のコーデにお役立てくださいね♪

ファッションや美容分野で最近もてはやされている「くすみカラー」

見慣れたピンクやブルーとは違い、絶妙で曖昧なカラーをくすみカラーと呼んでいます。

くすみカラーの特徴は以下の2点。

 全体的に彩度が低い

  • グレーがかっている

このくすみカラーの対極にあるのがビビッドカラーで、鮮やかよりはグレーがかったパステルカラーというイメージですね。

 

ビビッドカラーよりも肌なじみがよく、比較的まとう人を選ばないのがくすみカラーのメリットで、優しい印象や大人らしい印象を醸し出してくれるカラーとしても人気が高いのです。

「ニュアンスカラー」とは違うの?

一方で「ニュアンスカラー」という言葉を聞いたことがある方も多いかと思います。

ニュアンスカラーも、曖昧なカラーリングと絶妙なトーンバランスのカラーを指すため、実は意味的にはくすみカラーと変わりません。

そのため、くすみカラーとニュアンスカラーはほぼ同じ意味と捉えることができます。

くすみカラーを使ったコーデのコツ

近年ブームになっているくすみカラー(ニュアンスカラー)。

「コーデに取り入れてみたいけれど、どう取り入れたら良いのかな?」「着膨れしたりダサく見えたら嫌だな」と感じている方も多いかと思います。

ここからは、くすみカラーのアイテムを取り入れたコーデのコツをご紹介します。

くすみカラーは通年使いやすいカラーなので、毎日のコーデの参考にぜひチェックしてみてください。

基本はシンプルコーデがおすすめ

くすみカラーを使ったコーデは、あまりくすみカラーを多用しすぎたり、小物などのアイテムを多めに使うと、色味の良さがあまり引き出せません。

 

なるべく、シンプルめのコーデを心がけると色同士の喧嘩がなくなり、コーデが綺麗にまとまります。

くすみカラーアイテムと合わせるカラーリングで悩む場合は、ブラックやホワイト、グレーなどの無彩色と合わせてみると良いでしょう。

ワントーンコーデの気分じゃない時は、メリハリのきいたカラーを取り入れてみるのもアリ!

 

例えば、こちらはくすみベージュにほぼ正反対カラーのブルーデニムジャケットを取り入れたコーデ。

あえて明度が違うカラーを取り入れることで、優しい印象だけではなくアクセントが華やかなコーデの出来上がりです♪

 

くすみピンクのニットをメインとしたコーデが考えられそうですが、ネイビーブラックのスカートを合わせた場合と同じトーンのくすみベージュパンツを合わせた場合では、ピンクの見え方がかなり変わってきますね。

 

ベージュパンツを合わせると、ピンクと同トーンで優しい印象に、ネイビーブラックのスカートを合わせるとピンク色がさらに強調されてメリハリの強い印象になります。

 

その日のコーデを決める際に、どんな印象のくすみカラーコーデをしたいか考えてみると、さらに気分にマッチした仕上がりのコーデが楽しめるはずです♪

 

また、くすみカラーコーデで色々な色を取り入れてメリハリを作る以外にも、同トーンのコーデでもメリハリをつけられる方法があります。

 

それは「同トーンの異素材アイテムを取り入れる」こと!

例えば、こちらの写真だと、同じベージュ・ブラウン系アイテムでも、

トップスはふんわりとしたニット

  • ボトムスは縦ラインと光沢が際立つプリーツスカート
  • バッグは明るめオレンジトーンのレザーバッグ

と全てのアイテムの質感や素材が全く異なっています。

同じトーンでも、質感や素材が違うものを取り入れると、コーデに使ったカラー同士が引き立てられるだけでなく、より立体感のある仕上がりになります。

好きなカラー縛りでコーデを楽しみたいときや、コーデ全体ののっぺり感が気になるときに、ぜひ思い出してみてくださいね。

 

category : お知らせ | posted at 2022.3.25

登記簿の住所変更

現在の登記簿に載っている住所が転勤などの転居で

住民票と違う場合 相続や売買の際 移転登記(名義変更)ができません

住所の変更が必要になります。

必要書類は 現在の登記簿に載っている住所が転勤などの転居で

住民票と違う場合

(何か所も転勤等の転居で 住所がつながらない場合は、)

戸籍の附票で確認

【戸籍の附表とは】

新しく戸籍を作った(本籍を定めた)時以降の住民票の移り変わりを記録したもので、

戸籍簿とセットで本籍地の市区町村で管理しています。

その他に除附票などがあります。

それでもつながらない場合

1. 本籍地を移動した場合などは

(移動前の前の本籍地に問い合わせ)

2. 結婚などで新戸籍を作成した場合

(新戸籍作成前の前の本籍地に問い合わせ)

など、司法書士の先生にお願いしなくても

ご自身で行えば 必要な役所(市役所等)で

「戸籍の附表」や「住民票」を取る費用以外

法務局での住所変更の「手続き費用はかかりません」

不動産を取引する場合や

今お持ちの土地や家 畑や農地、山林に至るまで

このことは 不可欠になります。

詳しくは ワンズ・ホームまで お問い合わせください。

戸籍の附表の見本は以下のリンクで参考までに

戸籍の附表

このように住所の移動が全部載っています。

category : お知らせ | posted at 2022.2.18

チラシをアップしました(2022年2月・3月号)


↑ チラシ画像をクリックすると拡大画像(PDF)が開きます
 

↑ チラシ画像をクリックすると拡大画像(PDF)が開きます
 
category : お知らせ | posted at 2022.2.1

毎日ヨガをやることの健康的な10のメリット

1日にたった15分ヨガをやることで気分がアップ!

元気を出させてくれるものが何か必要? ちょっと落ち込んだ時は、飲みに出かけたり宅配ピザを注文したり、あるいは新しいシューズを買ったりしたくなるもの。でも、毎日15分ヨガをやる時間を持つだけで、気分が(そして健康状態も)想像以上にアップする。

どこにいて、何をやっていようと、1日にたった15分見つけてヨガをするのは難しいことじゃない。やるだけの価値がある10の理由を説明しよう。

  1. 柔軟性や筋肉の強度、姿勢を向上させる

毎日ヨガをやると、ストレッチに役立ち、体の筋肉を引き締める。プランクなど一般的なポーズは、腕や脚、肩、腹部を同時に強化。ヨガをやるのに体が特別柔軟である必要はなく、ヨガのいいところは、どんなレベルの能力の人でもできることなのだ。

1日に数分間、英雄のポーズ(ウォリアー)や下向きの犬のポーズなどを実践すると、よく曲げやすいところもそうでないところも、すぐに柔軟性に違いが実感できるようになる。

  1. 全体的なフィットネスが向上

フィットネスを向上させたい時、ほとんどの人はジムでハーハー息を切らすことを考える。が、ウエイトだけがワークアウトではない。ジムができることはヨガにもできる。しかも、穏やかで安全で、よりホリスティック(総合的)なやり方で。有酸素運動と機能的運動、筋力強化トレーニングの要素をひとつにまとめたのがヨガだ。それ以上、何が必要? ベストなのは、自宅で、自分のペースでできるということだ。

  1. 体重減

痩せるために、ホットヨガをやったりヨガのポーズで2倍曲げたりする必要はない。日々の穏やかなヨガが代謝機能を刺激し、脂肪燃焼を助け、健康的に体重を落とすよう持って行ってくれる。

毎日ヨガをやると、体内のホルモンバランス修復にも役立ち、それによって体重は平常化される。

ストレスや低血糖値に対する反応として放出されるホルモンのコルチゾル値が低下し、あまり過食しなくなる。また、毎日ヨガをやると心と体の総合的なつながりが強化され、不快な感情を抑えるために食べ物に手を伸ばすのではなく、不安な感情により効果的に対処できるようになる。

  1. エネルギー上昇

毎日数分間ヨガをやるだけで、多忙な生活に必要なエネルギーがアップして、新鮮な気分を長続きさせてくれる。体と呼吸に独特の相乗効果があるヨガは、エネルギーの蓄えが少なくなって来た時にパーフェクトだ。

毎日ヨガをやると、体のエネルギーの中枢(チャクラ)を覚醒させる。木のポーズなど背骨を伸ばすポーズは余分にエネルギーを取り込むのに優れていて、エネルギーを体全体に循環させ、コブラのポーズなど胸部を開くポーズによって、より呼吸しやすくなる。

  1. ストレス低減

ヨガがストレス解消法として優れていることがわかり、ランチタイムにヨガセッションを提供している会社は多い。たとえ短時間でも、毎日のヨガには、ポーズ、呼吸、瞑想の3要素が不可欠。この3要素をすべて日常的にやっている人は、心拍変動(HRV)をうまく調節できる。つまり、一般的にそういう人たちは心拍数が低く、ストレスに体がより柔軟に対応できる能力があると言えるのだ。

激しいストレスと闘って、夜、眠れない? 研究から、毎日ヨガをやると、不眠症を緩和したり、完全に防いだりできることができることがわかっている。不眠症になったら、リラックスするアサナ(座法)か、ウッタナーサナ(立位前屈)や仰向けに横になって脚を上げて壁につける姿勢などを試してみよう。

これらリラックスするヨガのポーズが体も心も落ち着かせてくれる。

6. 呼吸の改善

Getty Images深く穏やかに呼吸することは、毎日のヨガに不可欠。ヨガの呼吸テクニック(プラナマヤ)は、ゆっくりと、お腹から肺のてっぺんまで全体的に呼吸することにフォーカスしている。

この方法によってよりリラックスしてバランスがとれ、自信を持って穏やかに1日に立ち向かえるようになる。肺活量や、1回ごとの呼吸量(肺が1度にホールドしておける空気の量)を増やすという副次的なメリットもある。このテクニックは、日常生活で必要な時にいつでも応用できる。緊急事態でも落ち着きを保ったり、ストレスフルな状況下でもクリアに物事を考えたり、痛みを和らげたりするのに役立つ。

  1. ハッピーになる

日々のルーティーンにいくつかヨガのポーズを加えると、より強い気持ちを持った、よりハッピーな人になれる。最近の研究で、日常的にヨガや瞑想をやると、セロトニン(幸福ホルモン)の値が高くなることがわかっている。

同じ研究からは、長い間ヨガをやっている人は充足感に関わる脳のエリアが広いいこともわかっている。また、別の研究では、ヨガをやった後は脳のガンマアミノ酪酸(GABA)の値が高くなることがわかっている。

簡単に言うと、1日たった15分間ヨガをやるだけで、脳の化学に変化が起こり始め、気分を上げることができるようになるということだ。

8. よりマインドフルになる

ヨガとマインドフルネスは密接に関連している。ヨガをやると、各ポーズに付随する感覚や思考、感情に対する気づき(意識・アウェアネス)がシフトする。気づきによって心を今という瞬間に戻し(それがマインドフルネスの主要目的)、意識がハッピーになり集中する。

マインドフルネスを実践すると、身体的心理的に長く残るメリットがあり、それはヨガから受けるメリットと一致している。より穏やかでリラックスし、ストレスや不安が少なくなる。エネルギー値や熱意が高まり、自分に対する自信や自分を受け入れる気持ちをもっと持てるようになるのだ。

  1. 集中力が向上し、思考がクリアになる

ヨガのポーズや瞑想をやるには、呼吸に集中する必要がある。この呼吸を意識するプロセスが心を落ち着かせ、メンタルをよりリラックスさせる。メンタルが安定した結果、より冷静になって、より多くの情報を得ることができるようになる。朝、数分間瞑想するだけで、一日中より良い集中力が保てるようになるのだ。

精神的ストレスや身体的緊張を緩和することによって、思い出すのが簡単になり、考えもまとまるようになる。

心をクリアでフレッシュにできると、認知機能は向上する。平和で穏やかな環境から、メンタル機能をより効果的に使うことができる。全体的に見て、毎日ヨガをやって精神的ストレスや身体的緊張を緩和すると、よりシャープで、まとまった思考ができるようになる。

  1. 長生きできる

毎日のヨガがフィットネスのレベルを高め、心拍数を安定させ、ストレスレベルを低減し、よりハッピーな人になれることがわかった。こうした要素すべてが、人生に貴重な年月をさらにプラスしてくれるかもしれない。

ヨガが心臓病のリスクを減らし、呼吸のペースを落とすことがわかってるが、それは長寿と直接リンクしている。最近の研究で、ヨガの瞑想の要素が、染色体の末端にあるテロメアを守ることでエイジングのプロセスを遅らせる役に立つかもしれないことがわかっている。

マットを広げるのに、これ以上の言い訳は不要なのでは?

category : お知らせ | posted at 2022.1.28

土地の生い立ちと 税金

農地やその他の場所(1,000㎡を超える)を 住宅や違うものに利用する場合は

開発の申請が必要になります。

開発団地(分譲地です)

買う側に立って考えると出来上がりしか見えないのですが過去の土地はなんだったかを

知っておくのも一つです。

高浜観光港の過去は砂地の海岸だったとか、現在のエナジー・ワンは、海の中だったとか

現在の地目は?過去の地目は?

不動産登記法(不動産登記規則)で定めている現在の地目は、

田、畑、宅地、学校用地、鉄道用地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、

原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、

井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地 の23種類となっています。

土地の現況や利用状況によって区分されますが、一つの敷地が異なる用途で

使われているときには、その主たる用途で判断されます。

明治6年に実施された地租改正によって、

私有財産としての土地所有権が認められるようになりましたが、

その課税(地租)対象となる土地の「課税台帳」として、

まず「地券台帳」が作成され、その後

明治22年頃に「土地台帳」が作成されています。

あくまでも課税目的の台帳だったため、当初は郡役所で管理し、

明治29年以降に税務署が設置されるとそちらへ移管されました。

現在の登記事項証明書でなく

閉鎖登記簿をさかのぼって調べることで、おおむね

昭和40年代以降の土地の地目の変遷が分かり、さらに

旧土地台帳をさかのぼって調べることで、

明治22年頃の地目まで分かります。

興味のある方はご自身の土地の生い立ちを調べてみるのも如何でしょうか

その後、時代を経て昭和25年7月に「土地台帳」の管轄が

税務署から登記所(法務局)へ移されました。

戦後日本が 占領地下にあったの世に言う 「 シ ャ ウ プ 」勧告で です

勧告では、国税の比率が高く、地方自治体の歳出は国からの補助金に 頼っている点を

問題とし このため、中央政府による地方財源の統制が過大であり、

地方自治体の独立性が阻まれているとの指摘でした。

所得税は申告納税であるが、高額所得者が合法的に税金を安くするような

「抜け道」がいくつもあり、また帳簿等の不備による脱税も多かったことや

脱税は間接税や法人税においても多かったなど問題があり不公平極まりないとされ

この勧告により

持った時にかかる (登録免許税や不動産取得税)は国税として1回きりで

不動産の所有にかかる税金を国税ではなく地方税(毎年の固定資産税)として

地方自治にゆだねたことにより 地方の財源を増やすようにしました。

車を持っているとかかる自動車税などと同じです。

(過去には 自転車や 大八車 農耕用の牛や馬にも税金がかかっていました。

土地だけでなく建物もやはり車やバイクと同じで 持っていればこその

税金です。

 

 

category : お知らせ | posted at 2021.12.21

「マスク美人」をキープする方法

マスクをつけるのが当たり前な日常になった今、「マスク美人」と言われる女性が増えているのをご存知ですか?

褒め言葉で言われることもあれば、皮肉混じりで言われることもあるなんとも言えない言葉ですが、マスク美人と言われる人とは一体どんな特徴があるのでしょうか?

今回はマスク美人の特徴、さらにマスクを外しても美人をキープするおすすめのメイク方法を解説します。

そもそも「マスク美人」とは?

マスクをした顔が美人な人のこと

マスク美人とは一般的に、マスクをした顔が美しく見える人に使われる言葉。

「美人かどうかは顔の下半分で決まる」という言葉もあるくらい、顔下半分のバランスというのはとても重要だと言われています。しかし逆を言えば、顔の下半分を隠せばその人本来の美しさがわからなくなるとも言えます。

そのため、目元の印象だけで顔の下半分も想像されがち。目元が美人だと、見ている人は隠れている部分も勝手に美人だと期待してしまうのだそうです。

アイメイクは元の目の印象を大きく変えられる部分でもあるので、メイク上手な多くの女性が「マスク美人」に見えてしまうと言われています。

「マスクブス」と呼ばれる人も…

マスク美人と言われる女性が多い中、「マスクブス」と言われる人もいるよう…。

マスクブスと言われる人のほとんどは、目元のイメージ作りに失敗していると言われていて、マスクを外した方が可愛らしく見えることがあるのだとか。

マスク美人と言われる女性は、「マスクを外したらガッカリ」「目元だけなら美人」といったような皮肉混じりで使われることも多いので、「マスクブス」という言葉は必ずしも悪い意味とは限りませんね。

マスク美人と言われる人の特徴

眉の形が整っている

目元とのバランスが良く、眉が整っている人はマスク美人だと言えそうです。

マスクをしていると、どうしても視線は目元や眉に集中しやすいもの。眉の形が美しく仕上がっていると、マスクで覆われている部分も美しいとイメージされやすくなるのではないでしょうか。

髪型がおしゃれ

マスクで口元が隠れている分、ヘアスタイルが華やかだったりおしゃれだったりすると、その分印象がアップして見えるもの。

ヘアスタイルによっては、顔の横幅が目立って大きく見えてしまったり、顔のバランスが悪く見えてしまったりするので、マスク美人には髪型も大きく関係していると言えそうです。

マスクを取ったらがっかり!? 詐欺と言われないためには

マスクを外しても一体感のある顔に

どうせマスクで顔が隠れるし… と、顔半分のメイクを適当に済ませている女性も多いかもしれませんが、目元同様、下半分もしっかりメイクをして顔に一体感を持たせることが重要だと言われています。

目力にこだわりすぎず、目元も顔の下半分もソフトな血色感を意識した、優しげ見えのメイクを目指しましょう!

眉は柔らかいブラウンを使ってストレート気味に。アイメイクはオレンジ系でまろやかヘルシーに仕上げるのがポイントです。

チークはコーラル系をチョイスし、マスクをしていてもほんのり見える高めの位置がGOOD!

これならマスクをしていてもマスクを外しても、全体的にソフトで親しみやすさが感じられます!

category : お知らせ | posted at 2021.12.3

寒くなってきました。

私自身不動産の事は良く知っていても

ガスの事はエナジーグループに勤務するようになるまで 

何もわかりませんでした。

先日あった出来事

ワンズ・ホーム社内にも給湯場所があります

「ガスの火が付きません」・・・・・事務員さんから

急に寒くなった時期 去年もありました そんな時はガスメータのある場所へ

 

メーターのこの場所には    メーターにはこのような表示が

ガスメーターについて

ガスメーター(マイコンメーター)は、ガスの使用状況を常に監視し、

危険と判断した時はガスを止めたり警告を表示する機能を持った

保安ガスメーターです。
次の場合安全のためガスを自動的に止めます。

  • ガス使用中に震度5相当以上の強い振動を感知した場合
  • ガス配管の圧力が低下した場合
  • ゴム管が外れてガスが漏れた場合
  • メーター電源電圧が低下した場合
  • お湯の出しっ放しなど必要以上に長時間ガスが流れた場合 

 (落とし込みのお風呂の場合お湯を入れているのを忘れて よくありがち )

 (ガスファンヒーターの消し忘れ等) それ以外に

 ・給湯の際の 異常を察知した時など安全のためガスを自動的に止めます。

ワンズ・ホーム事務所の場合はこのようなことが考えられました。

使用開始時 いきなり

 

 ① 給湯レバー (水)     ② 給湯レバー  (お湯) 

 

 ③ 給湯レバー (真ん中)   ④ 給湯レバー(中途半端な位置)

「 ②か④で 給湯(水出し)開始をした 」が考えられました。

※ ガス漏れがなければ、以下の手順に従ってガスメーターの復帰操作を行ってください。

復旧

エナジーグループに勤務するようになって 覚えたことです。 

参考までに

 

category : お知らせ | posted at 2021.10.23

初めまして!

9月1日より「ワンズ・ホーム」に配属になりました。大塚 豊己と申します。

今日は簡単な自己紹介をブログにて紹介します。

・名前     大塚 豊己(オオツカ トヨキ)

・生年月日   1977年10月21日(てんびん座)

出身地    伊予郡松前町

・趣味、特技  歴史的建築物、遺跡等探索。映画鑑賞。

最近は遠方には行けないので秋山好古(日露戦争でロシアのコサック騎兵を打ち破った英雄)のお墓に行きました。弟は秋山真之で日露戦争にてバルチック艦隊を破った丁字戦法を考えた方です。

一言PR

エナジー・ワン㈱からワンズ・ホーム㈱に移動になり、まだまだ住設の知識は足りない所が多々ありますが、日々向上する気持ちを持って行動していきたいと思いますので宜しくお願いします。

 

 

 

 

 

 

 

category : お知らせ | posted at 2021.10.1

管理業務

弊社では お預かり(売却依頼)の物件(住宅や土地)の他に

セカンドハウスや 将来の住まい 将来建築予定の土地をお預かり管理しています。

以下のようなメニューで行っています。

【委託業務内容と業務報酬】

プラン名                                主な管理内容                          報酬月額(税別)

① 戸建てシンプル                建物外観と敷地の目視点検       3,000/1回

② 戸建てスタンダード          ①+住戸内管理                 6,000/1回

③ マンション                       住戸内管理                     3,000/1回

④ 土地                              敷地の目視点検                     3,000/1回

⑤ オプションサービス          都度見積もり                         

           (草刈り/室内 外 残置物の処分 等)

管理業務の一環で一番困るのが草刈りです

手を変え方法を変えいろいろ行いますが・・・・・。

草刈よりも

薬剤による根枯らしを今年度は試みていますが

雨が降るとその効果が薄れますこれも少し油断をすると・・・・・。

伸びきってしまい

また遅れると 種になり周りにまかれてしまい

新しい雑草が生えてきますます。

草刈例 施工前                 施行中

  

施行後

   

施行前                              施行後

   

草からし

 

除草についてはまだまだ 人手が足りません 除草剤の散布についても

雨が降ればまったく効果がありません

試行錯誤で行っています。

最近よくご相談を受けるのが 県外からのご相談です

また近隣に別のお住まいでも 相続登記が終わっていないとか

先代 先先代からの相続などのご相談も多くなりました 

空き家や空き地の 隣地からの苦情を発端にした

ご相談も多くなりました。

雑草等で不潔(害虫の発生)だけでなく 火災や 災害時の事も

気にしておかないといけません。

どのようなことでも 気軽に弊社にご相談下さいませ。

 

category : お知らせ | posted at 2021.8.27

お客様一人ひとりの想いに寄り添い、快適な住まいをご提案します

ワンズ・ホームのスペシャリスト集団が、あなたの想いの実現に向けて誠心誠意サポートいたします