不動産を探すときは、まず、ポータルサイトを使って物件探しをする人がほとんどでしょう。そのうちに「ネットに掲載されていない物件があるのでは？」「もっとオトクな情報があるのでは？」と考えるようになる方も少なくないようです。

不動産の「掘り出し物」は、果たしてあるのでしょうか。

不動産の掘り出し物は、ほとんどないと私は思います。 なぜならば、不動産業界のルールとして、「レインズ」という不動産業者のみが閲覧できるデータベースのサイトがあり、そこに掲載しなくてはいけないというルールがあるからです。

自分が希望する条件にぴったりの物件を見つけるためには、相性のよい不動産会社または、担当者を見つけ出すことだと思います。

それでも自分にとっての掘り出し物が見つからないと思っている人は「悪意のある不動産業者を訪問してしまった」「自分の希望条件を不動産会社の人に理解してもらえない」のどちらかではないでしょうか。

掘り出し物を見つける最短ルートは、相性のよい営業マンを見つけることだと私は思います。

買い手の「思い」をきちんとヒアリングしてくれ、共感してくれる営業マンならば、古くても建物の基礎がしっかりしている物件や、周辺環境が良い物件を紹介してくれるでしょう。

買い手のコンシェルジュ的な役割をしてくれる営業マンと物件探しを行えば、ポータルサイトやレインズに掲載されている物件の中から、営業マンが、物件探しを行っている人にとっての「掘り出し物」であるものを紹介してくれるはずです。

また、希望物件が今はなくても、時間が経って、新たに良い物件が売り出された時に声をかけてくれるのではないでしょうか。

近年はインターネットに、売り物件を掲載するのが当たり前になっています。そのために、1つの不動産会社が好物件を、いわゆる「囲い込み」するということは、ほとんどなくなりました。

掘り出し物を見つけるということは、「探し方を工夫すること」に等しくなっています。物件の上手な探し方を身に付けることが掘り出し物を見つける最短ルートといえるのではないでしょうか。

今年の冬は暖冬で過ごしやすい気もしますが、やはり冬は日当たり等イマイチな感じですね。ここにきて天候不順でぐずついたお天気が続いています・・・

でっ、最近ご近所の新規開店しているお店をよくよく見てみてください・・・　　　　　　　

『ドラックストア』と『アレ』ばかりではありませんか？！( ﾟДﾟ)

 

そうです『コインランドリー！』

 

お天気の悪い日や子供の体操服や給食衣などのお急ぎものの乾燥やこれから始まる嫌な花粉対策など、近所のコインランドリーを利用されている方も多いのではないでしょうか？

コインランドリーの乾燥機はすべてガス乾燥機なんです！ガスの熱量のハイパワーであのように、　　　　　　

短時間でフカフカに匂いもスッキリするんです！よくシステムバスの電気乾燥機をお使いになってる方・・・　

家族みんなの洗濯物だと乾燥時間は3時間以上は絶対かかるし、物によっては乾きが足りなかったりするし電気代も結構かかっていませんか？部屋干し派の方は生乾きのにおいや場所にお困りでは？

そこで今回ご紹介したいのが、こちら！！

家庭用ガス衣類乾燥機『はやい　乾太くん』

これでご自宅がコインランドリーさながらに、便利で経済的に家事軽減が実現します！

清潔に、ふんわり仕上げでシワも軽減！！ 嫌な花粉もシャットアウト！！

商品ラインナップや詳細はこちらで　　https://rinnai.jp/lp/kanta/

脱衣場や洗濯機置き場にスペースがない方は屋外設置型もあります。（ちなみに我が家は屋外設置です）

ご興味のある方、ぜひ当社までお問い合わせください。

オール電化の方でも大丈夫。

一度使うとクセになりますよっ～♪

 

 

昨日物件調査と　お客様の敷地の道路への寄付の件で

伊予市役所に行ってきました。
市役所は何ら変わらない部署のつくりでしたが
案内板にこんな表示が

興味を持って行ってみました。

天気が悪く冬の寒空でしたが素敵な空間が

ひらけていました。

春先や秋口の穏やかな季節ならちょっと休んでいたい空間でした。

さて次回の私のブログは・・・予定

ヒントはこの画像　わかりますか？？？？

次回のブログをお楽しみに

新年、あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い致します。

いよいよ東京オリンピック、パラリンピックが開催される2020年になりました。

アスリートのパフォーマンスから感動や活力、刺激を頂ける躍動的な年になりそうで今からに楽しみにしています。

さて、話は変わりまして今月のチラシをご覧になりましたか？

まだ見ていない方は1枚目左上に注目して↓をご覧下さい。

弊社からお客様へお年玉プレゼントとして30万円以上のリフォーム工事をご成約のお客様には

・1万円相当のカタログギフト

・CNポイント5倍

それぞれもれなくプレゼントします。

期間限定のキャンペーンなので

工事をお考えの方はこの機会にいかがでしょうか？

↑ チラシ画像をクリックすると拡大画像（PDF）が開きます
 

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