ワンズ・ホーム株式会社

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森 晃一

【速報】こどもエコすまい支援事業給付金がスタートします。

今回は国から新しい補助金の発表があったのでご紹介します。

先日11/8付で閣議決定された補助制度が3種類、いずれも省エネや断熱性能向上に関するものがあるのですが、その中で、リフォーム工事に特に適応した『こどもエコすまい支援事業』をご紹介します。

現在すでに受付している『こどもみらい住宅支援事業』の後継制度となりますね。

新築の場合とリフォームの場合とで制度が大きく異なっており貰える補助額については、

新築:100万円/戸の定額
リフォーム:工事毎に決められた補助額を足し合わせた金額となります。

※リフォームの場合は、注文住宅の新築や新築分譲住宅の購入の場合と違って年齢による縛りは無く誰でも申請出来ます。

リフォーム工事内容は
①開口部の断熱改修
②躯体の断熱改修(床・壁・天井・屋根の断熱)
③エコ住宅設備の導入いずれか1つが必須となり、それ以外に「子育て対応改修」や「バリアフリー改修」などを加算していきます。

工事内容によって定められた額を積み重ねていき、上限金額の範囲内で補助額を決めることになります。

補助上限金額は

一般の場合で30万円/戸

子育て世帯・若者夫婦世帯の場合で45万円/戸となります。

リフォーム工事の場合、申請期限:R5年12月末まで。

※リフォームの場合は「全ての工事が完成」しないと交付申請出来ません。

補助金制度を活用し、お得に住まいの生活価値向上をしませんか?♪

 

 

category : 森 晃一 | posted at 2022.11.25

大事なことなので・・・2回目のご案内です。

大事なことなので再度ご案内します(゚д゚)!

 

いつの間にか、松山市リフォーム補助金(2期申請)始まっています!

事前申請は8月18日(木)までです!

いろいろ補助対象の条件があります!

前回(1期募集)は抽選になりました!今回も抽選になることは間違いない情勢です。

補助金申請は、一度きり(過去に補助金を受けていない方のみ)になります。

さあ、お盆休みも目前です。

このお得な補助金を利用するのもしないのも今年度ラストチャンスです!

お問い合わせは当社スタッフまで ('◇')ゞ。

category : 森 晃一 | posted at 2022.8.5

この時期 雨・・・ ジメジメ・・・

四国地方も今週梅雨入りし、コロナ禍のマスク生活も合わさって憂鬱なジメジメした

嫌な季節となってきました・・・みなさんどうお過ごしでしょうか。

ジメジメと言えば湿気、湿気と言えばカビ・・・

しかし!快適に安心して過ごせるように、お家の湿気、カビ対策をしてみませんか?

 

【浴室】

一年中湿気があるのが浴室です。

だから常に湿気対策はしなければいけないのですが、今の時期はカビの繁殖時期なので、今まで以上に湿気対策に力を入れなくてはなりません。

浴室の湿気対策は、とにかく換気扇を回して湿気をなくすことです。

できれば、24時間つけっぱなしが良いでしょう。その時、浴室のドアは若干開けておくのがポイントです。

室内の空気の流れも良くなり、効率的に換気ができますよ。

 

【クローゼット収納・押入】

クローゼット収納や押入は部屋の奥にあり、閉めきっている場合が多いので、湿気が溜まりカビが繁殖しやすくなっています。

クローゼットを開けた時、カビ臭いと思ったことはありませんか?

本革のベルトやカバンがカビていたことはありませんか?

そんなクローゼットの湿気対策は、浴室と同様にやはり換気をすることです。

服をクローゼットに掛ける時は、ギュウギュウに詰め込まず、空気の通り道ができるようにゆったり間隔をあけましょう。

また、部屋の換気をする際には、クローゼットも一緒に開けてクローゼット内の換気もしましょう。

市販の除湿剤や新聞紙などを置いて、湿気を取るのも効果的です。

 

【エアコン】

梅雨は、湿度が高くなって蒸し蒸しするので、この時期からエアコンを使いだす方も多いのでは?

エアコンの除湿、ドライ運転を使って雨で干せない洗濯物を部屋干しすることも増えてきますよね。

しかし部屋が快適な分、エアコンが湿気を吸いカビが繁殖しやすくなっています

エアコンのカビ対策は、フィルターを掃除することが一番です。

フィルターの外側の面に掃除機をかけ、取りきれないホコリやゴミは、使わなくなった歯ブラシなどでで擦るように取り除きましょう。

吹き出し口や、エアコン上部も拭き取るようにしてください。

 

そのほか、室内拭き掃除にエタノールを使うのも効果的です。

タンパク質を分解させる効果があるエタノールは、カビの掃除に適しています。無水エタノールであれば、水に弱い家電の掃除にも使用できます。

カビ発生の予防にもなります♪

 

梅雨明け予想は平年、7月19日前後になっています。あと一か月で昨年、一昨年とちがう夏到来を期待したいものです。

梅雨明けと同時にコロナウイルスもどっかに行ってしまえばいいのにと思う、2022年の初夏です・・・

category : 森 晃一 | posted at 2022.6.17

今年度もリフォーム補助金始まります!

令和4年度も始まってもうひと月が経とうとしています。コロナ禍になって早3年・・・

愛媛県でも毎日、数百人規模での新規感染者が増えています。いつになったら終息するのでしょうか・・・

そんな中、コロナ禍、巣ごもり需要も相まって、お家の不具合解消にリフォーム工事を考えていらっしゃる方も引き続き多いようです。

毎年ゴールデンウイーク前のこの時期、そうです今年もあの募集受付が始まります!

松山市令和4年度 わが家のリフォーム応援事業~♪

松山市にお住まいの方! 今年度もリフォーム補助金の受付が始まりますので

【お得に】【快適リフォーム】いかがでしょうか?

https://www.city.matsuyama.ehime.jp/bosyu/140601201404.html

申請に際しての諸条件などは当社までお問い合わせください。例年申し込みが多く抽選になる場合が多い制度です。面倒な申請手続きなど当社が代行しますので、お気軽にお問い合わせください。

工事の際は感染症予防対策を行って安全に施工を行いますのでご安心ください。('◇')ゞ

category : 森 晃一 | posted at 2022.4.29

もはや【○○くん】ではなく、【○○様~❤】

今回は当社イチオシ、新家事ラク商品                                                      ガス衣類乾燥機、『乾太くん』を改めてご紹介します♪

ほとんど外に洗濯物を干さない方、花粉症の方、小さなお子様がいらして洗濯ものが多い方、フルタイムのお仕事で週末に洗濯ものが集中する方、梅雨時期などに大変お勧めです。コインランドリーに行くこともなくなりますね。

この『乾太くん』、5kgの洗濯ものが50分程度でスピード乾燥。
週末に洗濯機を何度も回す方は、1回目の洗濯が終わったら乾燥機へ、洗濯機では新しいお洗濯を併行して。と時短にもつながっています。

ちなみに我が家は屋外設置です。室内に設置場所がない、洗面所が手狭などの場合もご安心。

ちなみに、スニーカーや運動靴なども乾燥出来たりして(*´▽`*)

ちょっともう、【乾太くん】なしの生活には戻れなくなってしまいましたね・・・ある意味依存症(-_-;)

でも、ウチはオール電化住宅だから、ガス衣類乾燥機は付けれないんじゃない?とあきらめかけていたアナタ・・・

そんな夢の商品を電化住宅限定今回、当社グループのガス会社 エナジー・ワン㈱との合同企画でこんな事やっちゃいますよ。

ご注目!  

【お知らせ】電化住宅限定★ガス衣類乾燥機、乾太くんガス料金月額定額プラン

※特価でご購入・リースでご購入・定額プラン(機器代+ガス料金)など多彩なプランでお求めやすくなっております。ぜひご検討下さい。

詳しいお問い合わせは 当社スタッフまで。

category : 森 晃一 | posted at 2022.3.4

なんとも・・・ (-_-;)

新しい年を迎え、皆様どうお過ごしでしょうか。

このブログを書いている1月14日(金)現在・・・

愛媛県は速報値として新たに219人が新型コロナウイルスに感染したと発表しました。
感染者数は3日連続で過去最多となる見通しで、200人を超えるのは初めてです。

以前お知らせしていましたが、昨年コロナウイルスの影響で延期となって1月30日開催予定の当社社員も複数参戦予定だった【第59回 愛媛マラソン】も週初めに早々と中止が発表されました。

私自身6回目のフルマラソン参戦にむけ、また自己ベストタイムを更新すべく、昨年9月から練習、ランニングに励んでおりましたがこればかりは致し方ありません・・・(-_-;)

来年、2023年2月12日予定の【第60回 愛媛マラソン】は開催されることを祈ります。まあ、高倍率の抽選突破が第一関門ですが・・・

『オミクロン株は重症化しない』との見方もあるものの、海外では入院患者や重症者が感染拡大の後に遅れて増える傾向がみられる」とも言われています。自分や周囲をはじめ、地域を守るために感染を回避するための行動を徹底していきましょう。

終息を願うばかりです・・・

 

category : 森 晃一 | posted at 2022.1.14

ちょっと遅れたあの香り・・・

秋本番を迎えようやく、日の入りの速さと朝晩の冷え込みがを実感できる今日この頃です。

最近、外を歩いていると忘れかけていたあの匂いがどこかしらから・・・

そうです。【キンモクセイの匂い

いつもなら、10月お祭りのごろ花が咲きだし匂いとともに秋の到来を感じていたですが、今年はそういやまだ咲かないし、匂ってこないなぁと思っていたら約1か月おくれて花が咲き始めたようです。わが家のキンモクセイもほぼ満開といったところでしょうか。

皆さんの周りでも香り初めていることと思います。

ちなみに今年は全国的に西日本は一か月程度遅い開花となっていて、東日本から東北は2度咲き、3度咲きが続いているそうです。

理由は秋の気温で西日本は記録的な高温、東日本は極端な寒暖差があったためみたいです。

 

しかしながら、わが家のこのお方は鼻が敏感らしくどうもこの時期は苦痛の様です・・・

 

category : 森 晃一 | posted at 2021.11.6

今回は開催される? コロナ禍の・・・

コロナ禍という言葉が世の中を席巻して はや1年半・・・。昨年は延期となりましたが・・・

そうです、あのイベントの抽選発表が先日ありました。

あれって何・・・?

そうです。愛媛マラソン!!

年々、応募者が増え抽選倍率が前回は3.0倍弱でしたが、今回我がワンズ・ホームから私も含め3名が応募したのですが、何とまあ全員が抽選当たっちゃいました・・・

エナジー・ワングループ内でもほか複数当選し、近年まれにみる高確率!!

コロナ禍で応募者が少なく、倍率が低かったのか。単なる強運だったのか謎が残りますが。。。

まあ、何はともあれ個人的には過去愛媛マラソン抽選合格率 応募6回中、何と抽選当選が今回で5回目!こんなことには、なぜかよく当たってしまいます・・・

しかしながらこんなご時世、来年1月に無事開催されるかはわかりませんが、私自身ボチボチ練習を始めだしました。どうりで最近ランニングしている方を朝夕多く見かけ始めたわけだ (゚д゚)!

前回2020年の大会はコロナ騒動の直前で、まさかそれから2年近く経過してこのようことになっているとはだれが想像できたでしょうか。。。

まだどうなるかわかりませんが、大会まで自己ベスト更新を目指し頑張って練習に取組んでいこうと思っています。  

もし、このままコロナウイルス感染が終息し無事大会が行われた暁には、エナジー・ワングループのランナーにご声援をお願い致します。

 

 ↓前回大会の写真

 

category : 森 晃一 | posted at 2021.9.10

H様邸新築工事 (基礎工事~上棟)

なかなか梅雨明けしない今日この頃ですが・・・来週には梅雨明け、いよいよ夏到来となりそうですね。

当社が松山市祓川で施工しています、【H様邸 新築工事】前回までに地鎮祭~基礎工事までの進捗状況をご紹介しましたが、今回は上棟完了までをご紹介いたします。

お天気にも恵まれ、また近隣皆様のご協力もあり順調にお家が出来ていますっ♫

 

基礎型枠解体】 コンクリートを打設した後、型枠を外さずにシート等を掛けて養生し、コンクリートがしっかり固める期間を設けます。十分な強度が確認できたら型枠を解体し基礎工事完了となります。

【設備先行配管】 基礎本体の完成後に、内外部の給排水の配管工事を行います。外部から敷地内に引き込まれている給排水管を、建物内にさらに引き入れたり、排水管を地中に張り巡らせたりする作業です。内部の配管は床下を通ることになりますので、正確に行うためにも、土台や床板が入る前のこの段階で行うのが効率的です。

【土台敷き】 いよいよ木材を搬入し、大工さんによる土台敷きという工程に移ります。近年では、多くの場合工場でプレカットされた木材を現場へ運び込んで組み立てられます。コンクリート立上がりの基礎部分と土台の木材の間にパッキンを挟み、アンカーボルトを利用して土台の木材をしっかりと設置していきます。   

【1階床組み】 土台敷きが完了したら、「土台」や「大引」の間に断熱材を設置する工程です。床断熱材の設置が完了したら、床の構造用合板を釘で留める工程に移ります。完了後、上棟時までの間ブルシート等で養生しておきます。

【外部先行足場組立】 上棟が始まる前に、足場を設置しておきます。事前に設置することで作業性を向上させるのと同時に安全な作業が出来るようにします。

【上棟】 いよいよ、7月12日上棟日。前日まで梅雨のぐずついたお天気でしたが・・・。

ここは稀代の晴れ男!!の本領発揮。天候も万全! 建て方はクレーン車を使って、柱や梁など、主要な構造材を組上げていきます。10人程度の大工さんが抜群のチームワークで作業に当たり、1日で屋根まで組上げます。

階部分の柱、梁組みが完了したら、2階の床板を設置します。以前は、先に建物の骨組みを組むことが多かったので、2階床板の設置は後回しになってしまうため、作業者の落下事故も少なくなかったのですが、現在は2階の床板を早い段階で設置する剛床の採用が増えているので、安全性も確保され落下事故も減少しています。2階の床が出来上がったら、2階の柱を立てていきます。

2階柱の設置後は、2階の「梁」や「胴差し」などの横架材を組み立てる工程です。次に、屋根の骨組みである、小屋組みの工程に移ります。写真に写っている、屋根の一番高い部分に用いる横架材が「棟木」です。この棟木を設置する(上げる)ことを上棟と呼ばれています。また各種、構造金物を設置取付していきます。

屋根の小屋組みが終わったら、屋根の仕上げ材であるガルバリウム鋼板などの下地になる野地板や遮音板を設置する工程に移ります。また耐力壁材の施工を行い、建て方工事当日の大工さんの作業はこれで終わりですが、万が一の雨に備えて、ルーフィングと呼ばれる防水シートを屋根職人さんが野地板の上に敷き込み、最後に外部にシート養生を施して 建て方工事の工程全てが完了となります。

いろいろな想いが沢山詰まったご新居の完成に向け、今後も安全作業に努めて【良い仕事】を行って参ります。

H 様、上棟おめでとうございました。

※次回は屋根工事~外壁工事~内部造作工事など、随時ご紹介していきますね。

 

 

category : 森 晃一 | posted at 2021.7.16

H様邸新築工事 地鎮祭

過去最速の梅雨入り真っ只中も一休みの晴天に恵まれた本日5月29日、

当社が土地媒介、また住宅新築工事を設計、施工させて頂きます松山市祓川のH様邸【地鎮祭】を氏神様をお祀りする三津厳島神社様のもと執り行いました。

【地鎮祭】とは、建物の新築や土木工事の起工の際などに、その土地の神様を祀り、工事の無事進行・完了と土地・建造物が末長く安全堅固であることを祈願するために、おこなわれる祭りです。

実際、どのようなことが行われるのか簡単にご説明します。

① 開式の辞

② 修祓(しゅばつ)

土地と参列者、お供え物を清めるお祓いをします。

③ 降神の儀(こうしんのぎ)

神様を迎えるための儀式を行います。

④ 献饌(けんせん)

神様にお供え物を差し上げる儀式です。

⑤ 祝詞奏上(のりとそうじょう)

神様にを使用すること、お祈りの言葉、安全祈願の祝詞を読み上げます。

⑥ 清祓(きよはらい)、四方祓い(しほうはらい)

土地の四隅をお祓いして清めます。

⑦ 鍬入れの儀(くわいれのぎ)

機械のなかった昔は、手付かずの荒れた土地を、鎌で草を刈って、鍬で土を掘り起こし、鋤で土を平らにならして土台を造ったとされています。それにならい設計者が鎌(かま)、施主様が鍬(くわ)、施工者が鋤(すき)、を使って工事の安全祈願と家の繁栄を祈ります。

⑧ 玉串奉奠(たまぐしほうてん)

神前に、榊の枝に紙をつけた玉串をささげ、工事の安全祈願をします。

⑨ 撤饌(てっせん)

お供え物をお下げします。

⑩ 昇神の儀(しょうしんのぎ)

神様に帰って頂くための儀式を行います。

 

※最後に工事の安全、皆様のご多幸といやさかを祈念し、神酒拝戴を行いました。

この家から始まる幸せな生活が快適であるように、

スタッフ一同、一生懸命に工事を進めていきます!

また、工事の進捗状況を随時スタッフブログでご紹介していきますのでお楽しみに・・・

 

category : 森 晃一 | posted at 2021.5.29

今年度もリフォーム補助金始まります!

令和3年度も始まってもうひと月が経とうとしています。今年も昨年度に引き続きコロナ禍の真っただ中で昨年と同様、皆様の生活スタイルに多大な影響を及ぼしているのではないでしょうか。

コロナ禍、巣ごもり需要も相まって、お家の不具合解消にリフォーム工事を考えていらっしゃる方も多いようです。

松山市にお住まいの方! 今年度もリフォーム補助金の受付が始まりますので【お得に】【快適リフォーム】いかがでしょうか?

申請に際しての諸条件などは当社までお問い合わせください。例年申し込みが多く抽選になる場合が多い制度です。面倒な申請手続きなど当社が代行しますので、お気軽にお問い合わせください。

なお、工事の際は感染症予防対策を行って安全に施工しますのでご安心ください。

※次回のリフォームスタッフブログは、松山市 令和3年度 節水型トイレ改修助成制度についてご説明します♬

category : 森 晃一 | posted at 2021.4.16

意外と知ってるようで知らない。身近なアレ・・・

最近では、住宅建設現場やリフォーム工事の中で、大工さんが金づちで釘をトントン叩いているってことは
あまり見かけなくなってきました。
皆さんがよく見かける風景として、充電インパクトドライバーで【バリバリッ】とビスを締め付けている場面を見ることのほうが多いのではないでしょうか?
【ビス】は、締めつけることで物を固定するネジは、暮らしのなかのさまざまな場所で使われています。

同じ素材同士ばかりでなく、木材と金属のように異なる素材を簡単につなぐことができ、とても便利です。

ただ、いざ自分で使おうと思ってホームセンターなどへ行ってみても、形状や長さ、材質の異なるものがたくさん並んでいて、どれを選んでいいかわからなくなりますよね💦

リフォームなど工事現場では、使用材料、用途にあったネジを選定して職人さんが工事をしているのをご存知でしょうか。

ネジの種類や規格、基本的な使い分け方は以下のようになります。

 

①素材に食い込むネジ

先端がとがっていて、ネジ自体が溝を切りながら素材に食い込んでいくタイプで、ナットなどの雌ネジを必要としません。
DIYでよく使う木材用ネジやタッピングネジがこれにあたります。

●木材用ネジの特徴と選び方

木材をつなぐのに適したネジで、作業効率を高める工夫をされた種類もあります。全長の2/3ほどにネジ山がある「半ネジ」タイプは、木材の浮き上がりを防いですき間なく固定できるため、一般的な木工にはこのタイプがおすすめです。

長さは、固定する材料の2.5倍(コーススレッドは2倍)程度が目安です。材質は、メッキしたもの、ステンレス、ブロンズなどがあり、屋外や水回りにはサビに強いステンレスを使うなど、場所と見栄えで選びます。

※木材を確実に固定するには、木材の厚みに対して2.5倍の長さのネジを使います。

・スリムビス

ネジ山が低く、ピッチ(間隔)が狭い木ネジの一種ですが、コーススレッドよりさらに軸が細くなっています。保持力はコーススレッドに劣るものの、より木割れしにくいため、薄い木材の締結に最適です。室内もののDIYで使いやすいネジです。材料の端に打ち込む場合を除いて下穴あけは不要です。

・コーススレッド

一般的な木ネジよりも軸が細く、ネジ山が高く広いピッチでつくられていて、保持力の高いネジです。木割れしにくく、材料の端に打ち込む場合を除けば下穴は不要です。電動ドライバーを使った木工作業をスピードアップでき、おすすめです。

●タッピングネジの特徴

首までネジ山があり、薄鋼板などを締結するときに使います。主に金属材料に使われますが、木ネジのかわりに使うこともできます。材料にネジより一回り小さい下穴をあければ、ネジ山がなくても締め込むことができます。

 

②ナットを使うネジ

先端がとがっていなくて、ナットと一緒に使うことで材料をはさんで締めつけるネジは、サイズが小さいものは「小ねじ」、大きいものは「ボルト」と呼ばれるのが一般的です。材料にネジが通る穴があれば、異なる素材同士をつないで固定することができます。「全ネジ」タイプと「半ネジ」タイプがあり、半ネジタイプはワッシャーを入れて、折りたたみ脚など回転部分の軸として使うことができます。

 

③ネジ頭の形状による特徴

ネジ頭には「なべ頭」「トラス頭」「皿頭」の3つの形状があります。それぞれの特徴をつかんで、使う場所や用途で選びます。

●なべ頭

小ネジにもっともよく使われている代表的なタイプで、頭に厚みがあり丸みを持たせた形状です。
十字の切込みに高さがあるため、ドライバーとしっかり噛み合います。
とくに頭の形状にこだわらない用途に、幅広く使うことができます。

●トラス頭

球の一部を切り取って伏せたような形をしていて、接地面積が大きく緩み止めの効果が期待できます。
座ぐりをしていない平らな部分に使えますが、頭は材料の表面より出ることになります。

●皿頭

上面が平らで座面が円錐形をしています。頭部を出っ張らせたくないときに使い、木材用としてはもっとも一般的な形状です。
頭をきれいに面一にそろえるには、あらかじめ材料に円錐部分を収める座ぐり加工をしておく必要があります。
左側からトラス頭、なべ頭、皿頭。

 

このように、適材適所に適正なビスを使用することで仕上がりや強度に差が出てきます。【たかがビス、されどビス】

特長を良く理解して、目的・用途に合ったビスを選びましょう。

 

※ビスの種類、使い分けについてわかりやすい動画がありますので、ぜひ参考にしてみてください♪

https://youtu.be/LDUuXvEToOc

category : 森 晃一 | posted at 2021.2.19

お客様一人ひとりの想いに寄り添い、快適な住まいをご提案します

ワンズ・ホームのスペシャリスト集団が、あなたの想いの実現に向けて誠心誠意サポートいたします