「高齢者でも入居可能な賃貸住宅を。」「いつまでも自立した生活を送って欲しい。」との思いで、65歳からのお部屋探しR65不動産を始めた社長さんは、大学を卒業し、松山市の不動産会社に就職し、その後東京で起業し、ポックリ物件.comを作りました。

ポックリ物件とは、前入居者が居室内で自然死した賃貸物件、逆を言えば、その1秒前まで住んでいた、賃貸住宅を指します。

「最期まで住みたくなる」

「死ぬまで住みたい」

ポックリ物件.comの仕組みは、居宅内で自然死された賃貸物件（自殺や他殺は除く）を提供しています。

 

ポックリ物件の特徴として、

・ポックリ割でお得に住める

・リフォームで綺麗に住める

・前入居者が最期まで住みたかった賃貸に住める

の3点です。

ポックリ物件.comでは、コストパフォーマンスの良いお部屋が見つかるかもしれません。

 

ポックリ物件.comを作ったきっかけは、不動産会社を運営する中で、大家さんから

「事故物件ですが、募集は可能ですか？」

と聞かれたことがきっかけだったそうです。

前入居者は、まるで寝ているように亡くなられたとのこと。

自然死で亡くなられた場合も、果たして事故物件になるのだろうか、と様々調べ、また他社不動産会社にヒヤリングしましたが、自然死の場合、各社対応は様々だったそうです。

 

事故物件として募集しているところ、特になにも伝えていないところ、場合によって募集時に伝えているところ・・・

家族から見守られるように亡くなられた場合や、寝ているように穏やかに亡くなられた場合まで、果たして事故物件と呼んでもいいのだろうか、むしろ自宅内で自然死することは幸せなことだし自然になっていくことでないか、と思うのです。

私も、自分の最期はむしろ、自宅でぽっくりいきたいなと思ったので、ポックリ物件.comをご紹介しました。

現在の登記簿に載っている住所が転勤などの転居で

住民票と違う場合　相続や売買の際　移転登記（名義変更）ができません

住所の変更が必要になります。

必要書類は　現在の登記簿に載っている住所が転勤などの転居で

住民票と違う場合

（何か所も転勤等の転居で　住所がつながらない場合は、）

戸籍の附票で確認

【戸籍の附表とは】

新しく戸籍を作った（本籍を定めた）時以降の住民票の移り変わりを記録したもので、

戸籍簿とセットで本籍地の市区町村で管理しています。

その他に除附票などがあります。

それでもつながらない場合

１.　本籍地を移動した場合などは

（移動前の前の本籍地に問い合わせ）

２.　結婚などで新戸籍を作成した場合

（新戸籍作成前の前の本籍地に問い合わせ）

など、司法書士の先生にお願いしなくても

ご自身で行えば　必要な役所（市役所等）で

「戸籍の附表」や「住民票」を取る費用以外

法務局での住所変更の「手続き費用はかかりません」

不動産を取引する場合や

今お持ちの土地や家　畑や農地、山林に至るまで

このことは　不可欠になります。

詳しくは　ワンズ・ホームまで　お問い合わせください。

戸籍の附表の見本は以下のリンクで参考までに

戸籍の附表

このように住所の移動が全部載っています。

寒さや乾燥が気になる季節になりました。

感染症や風邪などに気をつけて、元気に過ごしていきましょう。

さて弊社が松山市祓川で施工しています、【H様邸　新築工事】前回までに内部工事と外部工事までの進捗状況をご紹介しましたが、今回は最終回で工事完了までご紹介いたします。

・外観

・玄関

新型コロナウイルスの影響で増えた“おうち時間”みなさんはどう過ごしていますか？

なかにはおうち時間を有効活用しようと「DIYを始めた！」という方もいらっしゃるのではないでしょうか？

 

自宅で過ごす時間が増えたことで、住まいの修理やメンテナンス・家具・小物などが気になるようになり、DIYを始めるきっかけになったのかもしれません。

 

我が家でも、リビングの壁を明るくしたいと思い100均アートフレームを使いアレンジを加えて壁掛けを作ってみました。

他にも、殺風景だった廊下の壁もウォールスッテカーを貼ってオシャレな空間に大変身させたり

　→　

憂鬱な気分を楽しい時間に変えることができました。

 

今もなお新型コロナウイルスの影響で、自宅で過ごす時間が増えています。

 

改めて、気分転換にDIYにチャレンジしてお部屋も心もスッキリとリフレッシュしてみるのはいかがでしょうか？

↑ チラシ画像をクリックすると拡大画像（PDF）が開きます
 

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