私どもは日々多くのお住まいを探していらっしゃるお客様と接しておりますが、

その中でお住まいの購入に関し、多くのお客様が「思い違い」をしていらっしゃることがございます。

 

購入に関して、正しい知識をお持ちいただくことは、

最良の物件にめぐり合って、購入していただくための第一歩になると、私どもは考えています。

 

そこで今回は、『よくある不動産購入の勘違い』をご紹介したいと思いました。

 

 

━ 不動産購入の勘違い ━

 

【勘違い１】

不動産店が売り出している物件は、その会社の所有物ではありません！

売り出されている多くの物件は、売買を「仲介」しているものです。

不動産店は売主様（＝その時点での所有者）からの依頼を受け、

購入をご希望になる方との仲立ちをしているのです。

 

【勘違い２】

Ａ店の広告物件は、Ａ店でしか買えない訳ではありません！

不動産店は物件の情報を共有していますので、Ａ店で広告している物件をＢ店でも購入することができるのです。

 

【勘違い３】

Ａ社の広告物件をＢ社から買っても、損はしません！

不動産店は売買の仲介をした仲介手数料が収入になるのですが、

その手数料は物件の金額に対して一定なのです。

 

【勘違い４】

不動産店の営業マンは、物件を売るセールスマンではありません！

上述のように不動産店は物件を在庫として持っている訳ではありませんので、

不動産店の営業マンは、その物件を売らなくてはならない訳ではありません。

購入をご希望になる方が最適な物件をご購入するためのアドバイザーであり、

アシスタントであり、代理人なのです。

 

【勘違い５】

不動産は、自分だけで探して選び、購入するのがベストではありません！

 

次のような理由から、お住まいは自分だけで選ぶよりも不動産店のエージェントに依頼をした方が、

より良い物件にめぐり合えます。

・広告に載らず、不動産店だけが情報を持っている物件が多数あります。

・信頼できる不動産店のエージェントは、見落としがちな物件の「悪い点」も、きちんとアドバイスします。

・自分で良いと思っていたポイントは、実は必ずしもそうでないことがあります。

・その物件が妥当な金額なのかどうかや、同じ金額でもっと自分に合った物件がある、などのアドバイスをもらえます。

・日々の生活や収入状況を考慮し、将来のことがきちんと計算された支払いプランをアドバイスしてもらえます。

 

ご検討のお役に立てば幸いです。

今日は、私の自宅のエアコンクリーニングしている様子をお伝えします。エアコン設置してから約15年になりますが、クリーニングはもちろんフィルターすら掃除していない状態です。最近特に思ったのが、冷えが悪いのとホコリの嫌なにおいが気になりエアコンクリーニングすることにしました。

設置後約15年経過したルームエアコン（クリーニング前）

 

 

クリーニングの為エアコンを分解

 

 

ホコリや汚水が飛び散らないようにビニールでしっかり養生します。

 

 

エアコンパーツも念入りに洗浄します。

 

 

エアコン内部に潜むカビやホコリを隅々まで高圧洗浄します。

 

 

クリーニング洗浄した後、泥水のような真っ黒さにビックリ仰天

 

 

クリーニング後　見た目は変わりませんが内部はピカピカです。

 

ホコリのにおいも気にならなくなり、冷え感が戻ったような気がしました。

エアコンクリーニングを検討されている方は、ワンズ・ホームまでご連絡ください。

現在、コロナ禍で生活様式の見直しや感染予防対策の中で何かと息苦しさやストレスを感じながらの日々を過ごしている方も多いのではないでしょうか。

 

我々、住宅リフォーム産業に携わる者としても日々変わる日常や商品の納期遅延発生があったり、工事現場での感染対策などの対応に取組んでいます。

おかげさまで当社においては5月25日の全国緊急事態宣言解除後、ステイホーム期間中に色々お住まいの不具合を感じられたり、国民一人当たり10万円の定額給付金を利用してのリフォームをご検討の方からたくさんのお引き合い、工事成約を頂いております。ありがとうございます。

おかげさまで7月は過去最高のお引き合い件数となりました！

やはり、これからは在宅時間が長くなることによる「新しい生活様式」や在宅勤務の拡大等による「働き方の多様化」に対応するための新しいリフォームや新生活スタイルに対応した要望も多くなってくるのではないでしょうか。

そのような中、今週末より【松山市わが家のリフォーム応援事業　第2期】の事前受付が始まります。

工事費の税別金額の10％補助。（最大補助金30万）　※プラス加算項目あり

コロナ禍の影響により、今後私たちの生活は大きく変化するとともに、家での過ごし方や快適さも改めて考える機会となっています。こういった制度を活用しお家の中で気になる点があれば何でもご相談ください。これからのライフスタイルに合わせて、あなただけの快適な住まいづくりをお手伝い致します。

もちろん、面倒な申請手続きなどは当社が代行いたしますので是非お問い合わせください！　

 

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